Agence Horton

Dans un quartier résidentiel calme, cette maison individuelle, non mitoyenne, offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour traversant avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que des WC. A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains et des WC. Un jardin privatif et un garage complètent ce bien. A proximité des transports en commun (bus et busway), des commerces et des écoles. Cette maison est parfaitement située pour une vie de famille au calme, tout en restant proche de Nantes. Prix : 325 500 euros HAI (dont 15 500 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). Référence VM-GUIL-2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé entre la place René Bouhier et la place Canclaux, à 10 minutes à pied de la place Graslin. Appartement de type 3 d'une surface de 52 m2 situé au deuxième étage. Vendu meublé avec locataires en place (bail meublé de 12 mois). Rentabilité 6,13 % brut. Il comprend un séjour avec parquet et cheminée décorative, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres et une salle d’eau avec WC. Un débarras situé entre le troisième et le quatrième étage complète ce bien. Abri vélos dans la cour. Prix de vente : 185 000 euros HAI (dont 8 800 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). Référence VA-LAU-2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Appartement T3, entièrement rénové, situé entre CANCLAUX et PROCE. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine séparée avec arrière-cuisine, d'un salon séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc. Une cave ainsi qu'une place de stationnement complètent le bien. Atouts supplémentaires : rénovation de qualité, emplacement de choix à proximité du parc de Procé et du coeur de ville, des écoles et des transports en commun. Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif. Prix : 210 000 euros FAI (dont 9 500 euros TTC à la charge de l’acquéreur). Prix net vendeur : 200 500 €. Référence : VA-LUT-251830. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un immeuble ancien de caractère entièrement réhabilité en 2022, situé entre le musée Dobrée et les quais de la Loire, appartement T4 de 90,67 m2, situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour avec cuisine ouverte d’une surface de 33,67 m2 avec balcon de 4,60 m2, un dégagement, trois chambres avec placard dont une avec salle d'eau et WC privatifs, une salle de bains, un cellier et un WC indépendant. Atouts supplémentaires : résidence de standing, prestations de qualité, première occupation sans travaux à prévoir, emplacement de choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie au cœur de Nantes, à proximité immédiate des transports et des bords de Loire. Possibilité d’acquérir en supplément un emplacement de stationnement en sous-sol. Prix : 399 000 euros FAI. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sud Loire - VERTOU - Appartement de type 1 d'une surface de 27,03 m2 situé au 4ème étage avec ascenseur (résidence de 2016). Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une kitchenette ouverte ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un balcon de 5,74 m2 orienté Sud et une place de stationnement au sous-sol de la résidence complétent ce bien. Transport en commun : Busway (4) ligne directe centre-ville de Nantes en 25 minutes. Prix : 99 000 euros HAI (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Référence : VA-DOM-26-1849. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Proche de la rue Paul Bellamy, charmant duplex de type T1 bis d'une surface au sol de 30,28 m2 comprenant au rez-de-chaussée une petite entrée avec placard, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur avec partie freezer, micro-ondes), un coin nuit en mezzanine avec placard. Une salle d'eau équipée d'une machine à laver et un WC. Cour commune et parking vélo. La provision sur charges comprend la part locataire des charges de copropriété, l'eau froide, l'entretien de la VMC et la taxe d'ordures ménagères ! Transports en commun : lignes de bus 11 et 23. Chronobus C2. Honoraires de location : 264,55 € TTC dont 61,05 € d’état des lieux d’entrée. Dépôt de garantie : 1 300 € TTC soit 2 mois de loyer HC pour une location meublée. Référence : CAR5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Situé dans un immeuble ancien de caractère, appartement de type 2 non meublé d'une surface 67,02 m2 comprenant un séjour sur parquet avec cheminée décorative, une grande chambre, une cuisine indépendante aménagée et une salle de bains avec WC. Un grenier complète ce bien. La provision sur charges comprend la part locataire des charges de copropriété et l'eau froide. Transports en communs : tramway ligne 2 et Chronobus C2. Honoraires de location : 845,00 € TTC dont 201,06 € TTC d’état des lieux d’entrée. Dépôt de garantie : 800 € TTC soit 1 mois de loyer hors charges pour une location nue. Référence : DUQ10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Appartement non meublé d'une surface de 181,36 m2, rénové, situé au 2ème étage. Il se compose d'une belle entrée, d'un double séjour sur parquet avec cheminée décorative, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur avec partie congélateur, four, hotte et lave vaisselle). Deux chambres avec salles d'eau privatives, une chambre parentale avec dressing et salle de bains privatifs, une quatrième chambre, deux WC, une buanderie. Nombreux rangements. Appartement de charme, fonctionnel. Une cave complète ce bien. Chaudière gaz individuelle. Transports en commun : tramway ligne 2, bus lignes 12 et 23, Chronobus C2. Emplacement idéal. Bien offrant de belles prestations avec possibilité de changement d’usage pour une utilisation en bureaux. DPE en cours. Photos supplémentaires sur demande. Honoraires de location : 2 357,68 € TTC dont 544,08 € d’état des lieux. Dépôt de garantie : 2 526,00 € soit 1 mois de loyer hors charges pour une location nue. Référence du bien : CIR1-2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Situé entre la place du Cirque et la Préfecture, appartement en duplex entièrement meublé, situé au 2ème étage. Il se compose au 1er niveau d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un balcon. Au 2ème niveau, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Idéal pour une colocation. La provision sur charges comprend la part locataire des charges de copropriété. Transports en commun : tramway ligne 2, bus lignes 12 et 23. Chronobus C2. Honoraires de location : 917,15 € TTC dont 211,65 € d’état des lieux d’entrée. Dépôt de garantie : 2 506 € TTC soit 2 mois de loyer hors charges pour une location meublée. Référence : ERD2-T4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

A proximité immédiate de la gare Sud, studio d'une surface de 11,44 m2 situé au premier étage. Il se compose d'un séjour avec coin nuit, d'une kitchenette aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur) ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La provision sur charges comprend l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'électricité ainsi que la taxe d'ordures ménagères ! Les meubles sont mis à disposition par le propriétaire afin de faciliter l'emménagement. Idéal pour étudiant ou pied-à-terre. De nombreuses commodités se trouvent à proximité telles que : la gare, le Chronobus C2 et C3, la ligne de bus 54, la navette menant à l'aéroport ainsi que la ligne 1 du tramway. Chauffage collectif gaz. Honoraires de location : 148,72€ TTC dont 34.32€ d’état des lieux d’entrée. Dépôt de garantie : 290,00€ TTC. Référence : REM5-13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.