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SAINTE LUCE SUR LOIRE - Appartement de type T2 d'une surface de 38,12 m2 situé en rez-de-chaussée avec jardinet privatif de 21,50 m2 et terrasse de 7,50 m2. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec une cuisine aménagée et semi-équipée (plaque de cuisson et hotte), d'une chambre avec accès sur le jardinet ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privative en extérieur complète ce bien. Résidence de 2010, local vélo. DPE en D. Chauffage individuel gaz. Quartier des Trois Chênes, esprit village, plaisir du bord de Loire, tout en étant à proximité de Nantes centre via les transports en commun. Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif. Prix net vendeur : 150 000 €. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 8 000 € TTC. Prix frais d'agence inclus : 158 000 €. Référence : VA-BOU-26-1847. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans un immeuble ancien de caractère entièrement réhabilité en 2022, situé entre le Cours Cambronne et l’Eglise Notre Dame de Bon Port, à proximité immédiate des transports et des bords de Loire, appartement T4 de 94 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard et WC, un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte d’une surface de 38 m2, une chambre parentale avec salle d’eau attenante. La visite se poursuit avec deux autres chambres, une salle de bains avec WC et de nombreux rangements. Le tout offrant une hauteur sous plafond de 2,80 m et des prestations haut de gamme, pour une première occupation sans travaux à prévoir. Le séjour bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis sur la Loire et Trentemoult au loin. Possibilité d’acquérir un emplacement de stationnement en sous-sol en supplément. Prix : 445 000 euros FAI. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Référence : CAMB-24-1796. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé en centre ville, côté préfecture du cours des 50 Otages. Charmant appartement, au quatrième et dernier étage d'un immeuble ancien comprenant un séjour sur parquet avec une cheminée en état de fonctionnement, une belle chambre sur parquet avec un grand placard et une cheminée décorative, une cuisine aménagée avec de nombreux rangements et une salle de bains avec WC. Un grand placard sur le palier et une cave complètent ce bien. A quelques pas des bords de l'Erdre, commerces de proximité. Transports en commun : bus 11, 12 et 23. Tramway ligne 2. Les atouts de cet appartement : ses volumes, son charme, sa proximité immédiate avec toutes les commodités vous garantissant une vie quotidienne facilitée, dans un cadre à la fois calme et lumineux. Prix de vente honoraires TTC inclus : 249 000 €. Prix de vente honoraires TTC exclus : 239 000 €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 €. Référence BOU-24-1780. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cet appartement situé à Nantes, au fond d'une impasse, dans une résidence récente de standing. Avec une surface de 70,86 m2, cet appartement offre trois pièces dont une entrée avec placard, un séjour, deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau privative et un WC séparé. La cuisine est aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle et réfrigérateur avec une partie congélateur). Profitez également d'une terrasse de 11,52 m2. Chauffage par vecteur d'air couplé à la chaudière gaz individuelle. Les plus de cet appartement : situation idéale, lumineux. Proximité immédiate avec toutes les commodités vous garantissant une vie quotidienne facilitée, dans un cadre calme. Une place de parking est disponible en sus (nous consulter). Prix : 340 000 euros FAI. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Référence : VA-AR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, quartier Martellière. Appartement T3, résidence de 2020. Composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon séjour, de deux chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un wc. Une place de stationnement complète le bien. Atouts supplémentaires : calme, très bonne performance énergétique, garantie décennale en cours. Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif. Prix : 252 000 euros FAI (dont 12 000 euros TTC à la charge de l’acquéreur). Prix net vendeur : 240 000 €. Référence : VA-DAU-261837. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en plein coeur du centre historique de Nantes, appartement de charme de type 3 d'une surface de 80,21 m2 comprenant une entrée avec rangements, un vaste séjour traversant sur parquet type Versailles avec de nombreux rangements, une cuisine séparée, deux chambres lumineuses sur parquet en enfilade et une salle d'eau avec WC. Appartement avec du cachet, idéalement situé entre la Cathédrale Saint-Pierre et le Château des Ducs de Bretagne. Un placard privatif sur le palier complète ce bien. Local vélo commun. Atouts de cet appartement : charme de l'ancien, hauteur sous plafond, nombreux rangements, chambres lumineuses. Chauffage individuel au gaz. La provision sur charges comprend la part locataire des charges de copropriété et l'eau froide. Transports en commun : tramway ligne 1 à proximité, lignes de bus 11 et 12, Chronobus C1 et C6. Honoraires de location : 1 042,73 € TTC dont 240,63 € d’état des lieux. Dépôt de garantie : 1 130,00 € soit 1 mois de loyer hors charges pour une location nue. Référence du bien : ROD1-2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Situé dans un immeuble ancien de caractère, appartement de type 2 non meublé d'une surface 67,02 m2 comprenant un séjour sur parquet avec cheminée décorative, une grande chambre, une cuisine indépendante aménagée et une salle de bains avec WC. Un grenier complète ce bien. La provision sur charges comprend la part locataire des charges de copropriété et l'eau froide. Transports en communs : tramway ligne 2 et Chronobus C2. Honoraires de location : 845,00 € TTC dont 201,06 € TTC d’état des lieux d’entrée. Dépôt de garantie : 800 € TTC soit 1 mois de loyer hors charges pour une location nue. Référence : DUQ10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Situé dans l'hyper centre de Nantes, proche de la Place Aristide Briand. Appartement non meublé de type 2 d'une surface de 22,21 m2. Il se compose d'une pièce de vie, d'une kitchenette équipée ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre en mezzanine avec lit et commode et d'une salle d'eau avec WC. La provision sur charges comprend la part locataire des charges de copropriété et l'eau froide. Transports en commun : tramway ligne 3, lignes de bus 11, 23, 26 et 54. Honoraires de location : 288,73 € TTC dont 66,63 € d’état des lieux d’entrée. Dépôt de garantie : 515 € TTC soit 1 mois de loyer hors charges pour une location nue. Référence : MER18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Appartement non meublé d'une surface de 181,36 m2, rénové, situé au 2ème étage. Il se compose d'une belle entrée, d'un double séjour sur parquet avec cheminée décorative, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur avec partie congélateur, four, hotte et lave vaisselle). Deux chambres avec salles d'eau privatives, une chambre parentale avec dressing et salle de bains privatifs, une quatrième chambre, deux WC, une buanderie. Nombreux rangements. Appartement de charme, fonctionnel. Une cave complète ce bien. Chaudière gaz individuelle. Transports en commun : tramway ligne 2, bus lignes 12 et 23, Chronobus C2. Emplacement idéal. Bien offrant de belles prestations avec possibilité de changement d’usage pour une utilisation en bureaux. DPE en cours. Photos supplémentaires sur demande. Honoraires de location : 2 357,68 € TTC dont 544,08 € d’état des lieux. Dépôt de garantie : 2 526,00 € soit 1 mois de loyer hors charges pour une location nue. Référence du bien : CIR1-2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Quartier Procé - Situé au 5ème étage avec ascenseur, appartement de type T3 non meublé d'une surface de 62,32 m2 comprenant une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (îlot central, plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle et réfrigérateur avec partie congélateur), deux chambres, un coin buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. Garage fermé individuel sécurisé. Vue sur le parc de Procé. La provision sur charges comprend la part locataire des charges de copropriété, l'eau froide et le chauffage ! Transports en commun : ligne de bus 10. Chronobus C3 et C6. Honoraires de location : 676,80 € TTC dont 186,96 € d’état des lieux d’entrée. Dépôt de garantie : 840,00 € TTC. Référence : DER39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/