Agence Laurence Beliard

Au coeur du quartier Monselet à Nantes. Au coeur du très recherché quartier Monselet, au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de 1969, cet appartement familial séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa distribution. À rénover, il offre un beau potentiel de transformation et se compose d'une large entrée avec placards, d'une agréable pièce de vie de 37 m2 prolongée par un balcon de 14 m² exposé plein sud, ainsi que d'une grande cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, une buanderie et un WC indépendant. L'espace nuit accueille trois chambres donnant sur balcon, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements. En annexes, ce bien dispose de deux chambres de bonne contigües d'une surface de 34 m2, situées au 4ᵉ étage, à aménager avec la possibilité d'un projet locatif; d'un cellier, d'une cave et de deux places de stationnement couvertes. Un appartement rare par son adresse, ses extérieurs et ses annexes, offrant un très beau potentiel dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes. Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2760.00 et 3780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Quartier Anglais- Rond point de Vannes. Très lumineux Appartement de 114 m2 situé au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose : d'une belle entrée avec placards, d'un grand séjour de 37m²traversant, avec cheminée, et ouvert sur grand balcon, une cuisine indépendante, 3 belles chambres, une grande salle d'eau et un cabinet de toilette Vue dégagée pour cette appartement familial qui dispose également d'une cave et d'un garage. Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1166.00 et 1578.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Orvault/Sautron, à 10min de Nantes, terrain de 8000m2, constructible sur une surface de 500m2. Avantage d'un accès rapide à la rocade. Future maison à construire sur une très grande parcelle boisé & dans un environnement protégé. Pour les amoureux de la nature, cherchant à construire une grande propriété. Terrain déjà viabilisé. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nantes – Aristide Briand Adresse très recherchée pour cet élégant appartement haussmannien de 136 m², situé au sein d'une très belle copropriété, avec vue sur la place de l'Hôtel Radisson. Rénové avec soin en 2020, ce bien a conservé tout le charme de l'ancien : volumes généreux, belle hauteur, lumière et éléments d'origine préservés. La réception, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, s'ouvre sur une superbe cuisine dînatoire aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. Deux salles d'eau, une buanderie et une vaste entrée avec rangements et espace bureau complètent l'ensemble. Une cave et un grenier viennent parfaire ce bien rare, à l'adresse confidentielle et centrale. Parking public sécurisé à deux pas. Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nantes Canclaux Procé - Dans une rue calme, maison coup de coeur contemporaine et chaleureuse. La grande pièce à vivre lumineuse grâce à ses baies vitrées et ses puits de lumière s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin Sud-Est paysagé et soigné d'environ 150 m2. La cuisine sur mesure entièrement équipée est ouverte sur le séjour avec cheminée, une grande arrière cuisine avec buanderie complète l'ensemble. A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une très agréable suite parentale sur le jardin. Rénovation récente, très belles prestations et nombreux aménagements sur mesure de qualité. Stationnement sur la parcelle. Proximité commerces, chronobus et Parc de Procé. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À louer, superbe appartement en duplex de 270 m² au sol, situé au dernier étage d'un immeuble idéalement placé rue Lafayette. Ce bien d'exception bénéficie d'une agréable terrasse, sans vis-à-vis et au calme, offrant un véritable espace extérieur privilégié. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec de nombreux rangements, de trois chambres, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse suite parentale avec sa salle de bains ouverte et ses toilettes privatives. Ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement recherché en font un bien rare sur le secteur. Loyer : 2450€ +240€ de provisions sur charges Dépôt de garantie : 2 450€ Honoraires : 2 470€ TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires de 2 470 € TTC à la charge du locataire comprenant 570 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2450 €/mois. Provision sur charges 240 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 450 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NANTES CENTRE – COPERNIC Idéalement situé au coeur du centre-ville, dans un environnement calme et recherché, ce charmant studio offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Ce logement de 16m², fonctionnel et bien agencé, constitue une opportunité idéale pour un étudiant ou un jeune actif souhaitant profiter de la vie nantaise tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Disponible à partir du 3 juillet. Loyer : 404€ + 20€ de provision pour charges Honoraires : 208€ TTC Dépôt de garantie : 382€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr comprenant 48 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 404 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 382 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nantes Hyper Centre – Appartement de caractère au sein d'un ancien hôtel particulier Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville nantais, cette adresse confidentielle accueille un appartement de 60 m² entièrement repensé, au coeur d'un ancien hôtel particulier. Situé en rez-de-jardin, ce bien offre une atmosphère singulière où le charme de l'ancien rencontre le confort d'un aménagement contemporain. Le séjour, lumineux et ouvert sur une agréable cour arborée, bénéficie d'un environnement verdoyant particulièrement appréciable en plein centre-ville. La cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte) prolonge harmonieusement l'espace de vie. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie nantaise : commerces, restaurants, transports et lieux culturels sont accessibles à pied en quelques minutes seulement. Un appartement au caractère unique, idéal pour celles et ceux qui recherchent le charme d'une demeure historique allié à la praticité du centre-ville. Disponible de suite. Pour organiser une visite, contactez Louis WEBER. Home-staging proposé par intelligence artificielle Loyer 959 € par mois + 39 € par mois de provisions pour charges comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Honoraires : 788.97 € (soit 13€/m²) TTC dont 180 € pour la réalisation de l'état des lieux. Dépôt de garantie : 959 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie : — Classe climat :Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix 2021) : entre 590€ et 798€ comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 959 €/mois. Provision sur charges 39 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 959 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1730.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans le centre ville de Nantes, dans un bel immeuble nantais, au dernier étage. Ce beau T3 se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte), deux chambres, 1 salle d'eau et un wc séparés. Cet appartement comprend également une terrasse de 10m² exposée sud. A proximité des transports en communs (arrêt de tram commerce et parking Gloriette) et des commerces. A visiter sans plus attendre. Loyer 890+40€ de provision pour charges. Honoraires: 603.20€ TTC Dépôt de garantie: 890€ TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires de 603 € TTC à la charge du locataire comprenant 139 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 941 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 890 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 812.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rue Racine, Place de stationnement sécurisée idéalement située. Au 1er sous sol. Disponible au 30 avril. Loyer charge comprises 125€. Honoraires: 150€TTC Dépôt de garantie: 120€ TTC Honoraires de 150 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 5 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 120 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.