AJP Nantes Nord

Centre-ville, en impasse privée.Vie de plain-pied au coeur de la Chapelle-sur-Erdre, commerces, écoles et transports accessibles à pied, cette maison d'environ 95 m2 au design contemporain de 2011 allie modernité et économie d'énergie, sur une parcelle de 281 m2.RDC : Salon - séjour lumineux ouvrant sur une terrasse en bois exposée sud-ouest sans vis à vis, cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, suite parentale, WC, garage avec porte motorisée.Etage : 2 grandes chambres, salle de bains, WC, vaste palier pour un espace télétravail ou détente.Extérieur : Jardin Sud, idéal pour vos soirées d'été, place de parking privée.Une adresse recherchée alliant calme et vie de quartier.Performance énergétique rare : DPE : A (68 kWh/m2/an), GES A (2 kgCO2/m2/an), estimation des coûts annuels d'énergie entre 564 et 764 euros. Chauffage pompe à chaleur.Prix de vente 353950euros dont 18950euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf: NN2561SL (5.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement situé à deux pas de la vallée du Cens, d'un espace de jeux pour enfant, des écoles et des commerces. Cet appartement d'environ 84 m2 situé au rez de chaussée avec jardin saura vous séduire par ses volumes. et un intérieur lumineux et fonctionnel.Il se compose, d'une entrée spacieuse avec dressing, grande pièce de vie de 46m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur jardinnet sans vis à vis avec terrasse bois, cellier attenant pratique pour le rangementCôté nuit : deux chambres , salle de bains, WC.Place de stationnement privativeCopropriété de 607 lots dont 301 lot d'habitations, charges annuelles 1924euros.Dpe D (235 kW./m2/an), GES D (49 kg CO2/m2/an), estimation des coûts annuels d'énergie entre 1880euros et 2544euros. Réf NN2581MS (6.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 607 lots - dont 301 lots habitation.Charges annuelles : 1924 euros.

Orvault Praudière, à proximité immédiate des transports (bus et tram), des commerces (Leclerc GRAND VAL, boulangerie, biocop, Mac Donald), des axes routiers (Vannes, Rennes, Paris). Très belle parcelle constructible et libre de constructeur d'une surface d'environ 510m2 offrant la possibilité de réaliser un magnifique projet à votre image, . Zone UMd1 du PLUM. Réseaux en façade, environnement calme à deux pas de la vallée du Cens. Charge de lotissement 55euros annuel. Prix HAI 169000euros dont 6.29% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf: NN2495MS (6.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ORVAULT GRAND VAL,Proche Commerce, Tram, bus et vallée du Cens.Dans un état exceptionnel, cette maison saura accueillir votre famille dans un grand confort et des volumes généreux. Elle vous accueille par une spacieuse entrée avec placard, magnifique et lumineuse pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger, et d'une cuisine moderne aménagée et équipée donnant sur terrasse à l'abri des regards exposée sud. deux chambres en rdc dont une suite parentale avec placard aménagée et salle d'eau, garage et wc complète ce niveau. A l'étage 3 chambres sur parquet, bureau, dégagement, salle de bain. Parcelle de 345m2 offrant un joli jardin clos avec terrasse et abri de jardin. Chauffage gaz, DPE C(144 kWh/m2/an), GES 24 (kg CO2/m2/an), estimation des coûts annuels d'énergie entre 830e et 2530euros.Prix de vente HAI 462000euros dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf: NN2304MS (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur d'un quartier familial où tout est à portée de main. Découvrez cette jolie maison en excellent état de la fin des années 60. Pourquoi vous allez l'adorer :Emplacement stratégique : A seulement 200 m du tram Santos Dumont, des écoles et du collège. Oubliez la voiture pour le quotidien ! A deux pas de la Coulée des Renards, un espace naturel convivial avec jeux pour enfants, Une rénovation incluant une toiture très récente pour une tranquillité d'esprit totale.Un agencement pensé pour la famille :Rez-de-chaussée (Vie de plain-pied) : Un salon-séjour baigné de lumière, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse idéale pour vos déjeuners, une chambre avec salle d'eau privative, arrière-cuisine et garage.A l'étage : Un espace mezzanine polyvalent (bureau ou lecture) desservant 3 chaleureuses chambres, salle de bains. Extérieur : Parcelle de 397 m2 avec un jardin agréable clos et facile d'entretien.Une maison saine, lumineuse et idéalement placée pour une famille active cherchant le calme et la proximité des services.DPE D, (175kXh/m2/an), GES D (39kg CO2/m2/an) , estimation des côuts annuiels d'énérgie, entre 1720euros et 2370euros. Prix de vente hors honoraires 340000euros, Prix de vente honoraires inclus à la chage de l'acquéreur 357000euros . Réf: NN2539MS (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement meublé de 3 pièces en rez-de-jardin dans une résidence située Boulevard Albert Einstein.A proximité immédiate des transports en commun et des commerces, cet appartement de 62m2 offre une terrasse et un jardin privé de 250m2. Il comprend un hall, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien.Attention cet appartement est soumis à la garantie des loyers impayés.Disponible début mai 2026.LOYER HC : 798.48 EURCHARGES : 105 EUR (entretien et électricité des parties communes, entretien du jardin, entretien de la chaudière, eau froide).DEPOT DE GARANTIE : 1596.96 EURHONORAIRES : 690.91 EUR TTC (dont 188,43 EUR pour l'état des lieux).Référence annonce NN2577PM.MERCI DE NOUS CONTACTER UNIQUEMENT PAR MAIL AFIN DE RECEVOIR LE DOSSIER LOCATAIRE A COMPLETER, JUSTIFICATIFS DEMANDES, UN DELAI EST NECESSAIRE POUR L'ETUDE DE VOTRE DOSSIER.

A Nantes, au cour du quartier du Pont du Cens, à proximité des commerces et du parc de la Gaudinière, dans la Résidence LUMINE et CENS, appartement T1BIS de 39.20m2 au 4ème et dernier étage du bâtiment B. Il comprend une entrée, une pièce principale de 29.10m2 avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson vitrocéramique, frigo meubles bas), donnant sur une terrasse de 12.40m2 exposée Ouest, une salle d'eau avec WC. Au sous-sol un parking n P50. Chauffage et eau chaude individuel au gaz. Logement disponible de suite.Garantie des loyers impayés.LOI PINEL (Zone A).Loyer : 500.59 EUR HCDépôt de garantie : 500.59 EUR TTCCharges locatives : 54.00 EUR (Entretien des parties communes, ascenseur et espaces verts communs).Honoraires locataires : 509.00 EUR TTC (dont 117.00 euros pour l'état des lieux d'entrée)MERCI DE NOUS CONTACTER UNIQUEMENT PAR MAIL AFIN DE RECEVOIR LE DOSSIER LOCATAIRE A COMPLETER, JUSTIFICATIFS DEMANDES, UN DELAI EST NECESSAIRE POUR L'ETUDE DE VOTRE DOSSIER.Référence annonce : NN2547PM.

A proximité immédiate des transports en commun (Arrêt Vallée Lignes : C20 / C2 et 59), des commerces de proximité et de l'hippodrome.Un appartement de type 3 duplex entièrement rénové situé au premier étage, comprenant : une entrée avec placard desservant un grand séjour de plus de 37m2 sur parquet avec sa cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte), un WC.A l'étage, un premier escalier en colimaçon desservant une chambre avec sa salle d'eau.Le deuxième escalier amène sur une autre chambre avec une salle d'eau et un espace bureau. Chauffage individuel électrique.Logement disponible immédiatement.LOYER : 790.00 EUR HCCHARGES : 60.00 EUR TTC (Provision eau froide, taxe d'ordures ménagères, électricité et entretien des communs)Dépôt de garantie : 790.00 EUR TTC HONORAIRES : 694.08 EUR TTC (dont 173.52 EUR TTC pour l'état des lieux d'entrée) Référence de l'annonce : NN2518PM.MERCI DE NOUS CONTACTER UNIQUEMENT PAR MAIL AFIN DE RECEVOIR LE DOSSIER LOCATAIRE A COMPLETER, JUSTIFICATIFS DEMANDES, UN DELAI EST NECESSAIRE POUR L'ETUDE DE VOTRE DOSSIER.Copropriété de 18 lots.

Un appartement de type 3 composé d'une entrée, un salon séjour avec une cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte, four), deux chambres, une salle d'eau, WC.Chauffage individuel électrique.Logement disponible immédiatement.LOYER : 720.00 EUR HCCHARGES : 60.00 EUR TTC (Provision eau froide, taxe d'ordures ménagères, électricité et entretien des communs)Dépôt de garantie : 720.00 EUR TTC HONORAIRES : 627.24 EUR TTC (dont 156.81 EUR TTC pour l'état des lieux d'entrée) Référence de l'annonce : NN2519PM.MERCI DE NOUS CONTACTER UNIQUEMENT PAR MAIL AFIN DE RECEVOIR LE DOSSIER LOCATAIRE A COMPLETER, JUSTIFICATIFS DEMANDES, UN DELAI EST NECESSAIRE POUR L'ETUDE DE VOTRE DOSSIER.Copropriété de 17 lots.

Bel appartement de 3 pièces situé avenue de Tahiti, offrant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un double séjour lumineux, un dégagement, des WC séparés, une salle de bains ainsi que deux chambres.Le bien dispose également d'un balcon, d'une place de parking en sous-sol et d'une cave.Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des écoles et des commerces.LOYER : 887.67 EUR HCCHARGES : 70.00 EUR TTC (Provision eau froide, taxe d'ordures ménagères, électricité et entretien des communs)Dépôt de garantie : 887.67 EUR TTCHonoraires de location : 888.69 EUR TTC (dont 173.52 EUR TTC pour l'état des lieux d'entrée)Garantie loyers impayés (GLI).LOGEMENT DISPONIBLE A PARTIR DU 15 MAI 2026.MERCI DE NOUS CONTACTER UNIQUEMENT PAR MAIL AFIN DE RECEVOIR LE DOSSIER LOCATAIRE A COMPLETER, JUSTIFICATIFS DEMANDES, UN DELAI EST NECESSAIRE POUR L'ETUDE DE VOTRE DOSSIER,Référence du bien : NN2574PM.