Arnold Immobilier

Un charme historique au Coeur de la ville, à deux pas des galeries d'art et des ruelles pittoresques qui font la réputation de cette cité des peintres.Sur un terrain clos de 810m², cette magnifique maison à su conserver son charme et son authenticité grâce à des éléments d'antan admirablement conservés : boiseries, moulures, parquets massifs, cheminées.Au rez-de-chaussée, l'entrée met en valeur son escalier d'époque, pièce maitresse de charme. Un salon cosy, un séjour / cuisine communique au sud sur une belle terrasse pleine de charme à l'abris des regards. Pour permettre une vie de plain-pied une grande chambre de 22m², une salle de bain avec espace buanderie, une chaufferie.Au premier étage quatre chambres aux volumes généreux dont trois avec salle de douche toilettes privatives, un bureau.Au deuxième étage un volume de 60m² reste aménageable.Un garage accessible en passant par un jardin, une oasis de verdure en pleine ville.Prix FAI : 569 000 euros dont frais de négociation à la charge de l'AcquéreurPrix net vendeur : 550 000 eurosLa présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine LACHAUX agent commercial indépendant sous le numéro 788 521 706.Les informations de risques sur ce bien sont disponibles sur le site Géorisques :CONTACT

Propriété d’exception aux portes de Nantes.À l’abri des regards, dans un environnement paisible et recherché, à seulement 5 minutes du bourg de Saint-Martin et de ses commodités, et à 15 minutes du centre de Nantes, cette propriété contemporaine de 202 m² habitables séduit par l’élégance de ses lignes et la générosité de ses volumes.Dès l’entrée, les espaces s’ouvrent sur une somptueuse pièce de réception de plus de 58 m², sublimée par une luminosité traversante et agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble de la pièce de vie. Une buanderie complète cet espace de vie pensé pour le confort au quotidien.De larges baies vitrées prolongent les volumes vers un jardin paysager soigneusement aménagé, où se dévoile une piscine chauffée parfaitement exposée, sans aucun vis-à-vis, invitant à la détente en toute intimité.L’espace nuit du rez-de-chaussée propose trois chambres élégantes, dont une suite avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain indépendante.À l’étage, une superbe suite parentale offre un véritable cocon, avec salle de bain, dressing sur mesure et terrasse privative à l’abri des regards. Un bureau et une mezzanine aux volumes remarquables laissent libre cours à vos envies : salon privé, bibliothèque ou espace de loisirs.Les prestations viennent parfaire ce bien rare : double garage isolé, carport grande hauteur pour camping-car, deux portails motorisés et un atelier.Implantée sur une parcelle paysagée de 753 m², entièrement close et sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d’un niveau d’équipement remarquable : domotique complète pilotable à distance, système audio intégré dans chaque pièce, sécurité optimisée.Un bien confidentiel alliant confort, modernité et art de vivre. singulière, destinée à une clientèle exigeante, où chaque détail a été pensé avec soin. A découvrir absolument ! Dossier sur demandePrix de vente honoraires d'agence inclus 650 000 € soit un prix net vendeur de 623 000 € auquel s'ajoute 4,33 % TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118contact.

RARE SUR LE SECTEURSituée à deux pas du parc de Procé et du centre ville de Nantes, venez découvrir cette ravissante maison-appartement de ville art déco érigée en 1937. Elle a fait l'objet d'une rénovation intégrale mêlant matériaux haut de gamme et raffinement.L'esprit contemporain se dessine dès le rez-de-chaussée ou une entrée lumineuse vous accueille et dessert un garage et une lingerieA l'étage la pièce de vie donne sur une terrasse exposée SUD-OUEST, en partie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée elle même très lumineuse. Le deuxième étage se compose de deux belles chambres sur parquet, mobilier sur mesure, et une salle d'eau.ANNEXE : GarageLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière vise un lot principal d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cour. Contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone, ou par Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES..

RARE SUR LE SECTEURSituée à deux pas du parc de Procé et du centre ville de Nantes, venez découvrir cette ravissante maison de ville art déco érigée en 1937. Elle a fait l'objet d'une rénovation intégrale mêlant matériaux haut de gamme et raffinement.L'esprit contemporain se dessine dès le rez-de-chaussée ou une entrée lumineuse vous accueille et dessert un garage et une lingerieA l'étage la pièce de vie donne sur une terrasse exposée SUD-OUEST, en partie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée elle même très lumineuse. Le deuxième étage se compose de deux belles chambres sur parquet, mobilier sur mesure, et une salle d'eau.ANNEXE : GarageLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière vise un lot principal d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cour. Contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone, ou par Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES.

Au sein du quartier très prisé de Monselet, venez découvrir ce bel appartement T2 de 40 m2 se situant au calme absolu dans une copropriété de standing datant de 2017. Le bien s’ouvre sur une entrée avec placard, menant à une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée. Cet espace se prolonge par un balcon de plus de 5 m² offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant.L'espace nuit se compose d'une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau PMR avec WC. Une place de parking privative et un local vélos viennent compléter ce bien aux prestations de qualité.Contact - Adrien Artaux Le prix est de 205 000 € net vendeur auquel s'ajoute 6 % TTC d'honoraires d'agence, pour un montant total HAI de 217 300 €.M.Adrien Artaux (EI) Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284.

Idéalement situé entre le Parc de Procé et la place Zola,Appartement lumineux, refait entièrement à neuf, composé d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC.Un grand balcon.En annexe : Une caveLoyer : 675€/moisCharges : 75€/mois incluant eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des parties communesDépôt de garantie : 675 euros Honoraires de location : 352 euros dont 96€ pour l'état des lieux d'entrée

À LOUER : appartement T2 meublé d'environ 48m² comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes) ouverte sur le séjour, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec machine à laver.Disponibilité : De suiteLoyer : 700 €Charges : 45 €Dépôt de garantie : 1 400 €Honoraires d’agence : 502,01 € (dont 144,81 € pour l’état des lieux)

Au 2ème étage, appartement T2 meublé entièrement rénové, d'une surface de 32.36m², composé d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, micro-ondes, lave-linge, hotte, réfrigérateur), une chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC. Annexe : Un local vélosDisponible : 21 mai 2026Loyer : 800€/moisCharges : 30€/moisDépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges soit 1600€.Honoraires de location : 352€ TTC dont 96€ pour l'état des lieux .

Quartier Canclaux, box disponible à louer. Le box dispose d'une porte coulissante manuelle à vantaux.Hauteur : 2m Largeur : 2,30m Surface du box : 13m² Disponible : Début Mai 2026Loyer : 90€/mois Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Frais d'agence : 120 euros

À louer – Studio comprenant un espace salon donnant sur un extérieur, une cuisine aménagée et équipée (plaque, réfrigérateur), un espace nuit, une salle d’eau avec WC.En annexe : une place de stationnement, un jardin privatif d'environ 14m².Disponibilité : De suiteLoyer : 550 € / moisCharges : 50 € / moisDépôt de garantie : 550 €Honoraires d’agence : 297 € dont 81 € pour l’état des lieux